Masterplan Playa Macao

El Masterplan Turístico y de Servicios Complementarios en Macao, en la costa este dominicana, es un proyecto sin precedentes que bajo la idea de conservación del manglar ofrece una propuesta flexible y adaptable para cualquier expectativa de inversión.

La actuación ocupa una extensión de 700 ha en expansión natural y desarrollo prioritario. El objetivo es una intervención sin precedentes a nivel medioambiental, que no sólo dé respuesta a las múltiples oportunidades de desarrollo que permite el área —dejando abierto el perfil de los futuros inversores y el producto que pretendan implantar— sino que, sobre todo, convierta el manglar y la vegetación en el eje, preservándolo y potenciando su revitalización.

A partir de estas líneas de acción luis vidal + arquitectos ha creado una exclusiva metodología de diseño que asemeja la ordenación a un ‘juego de mesa’, con la siguiente disposición:

– El tablero de juego representa el ámbito y todos aquellos condicionantes fijos y estructurantes del proyecto, incluyendo las líneas de acción.

– Las fichas son un catálogo de células sobre las que el inversor elige (tamaño, número de alturas de la edificación, localización, etc).

– Los jugadores son, por un lado, los inversores que eligen el tipo de fichas y dónde colocarlas en el terreno a partir de los condicionantes previos y, por otro, luis vidal + arquitectos que, a través de un sistema de parametrización concreta cada elección en una zonificación de usos y ocupación del suelo.